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边设计、边施工、边整改——劳民伤财

浏览: 作者: 来源: 时间:2020-02-04 分类:今日头条
80%的施工问题都出在设计上90%以上的家庭装修都是“三边工程”:边设计、边施工、边整改。如果家里没有拆除的东西,水电工程就是装修的第一步,“三边”的问题从这里就开始了。如果事先没有明确、切实可行、考虑全面的设计,这时就要品尝到“凡事预则立、不预则废”的滋味。做事要有先后顺序,这个顺序叫“流程”。流

80%的施工问题都出在设计上

90%以上的家庭装修都是“三边工程”:边设计、边施工、边整改。如果家里没有拆除的东西,水电工程就是装修的第一步,“三边”的问题从这里就开始了。如果事先没有明确、切实可行、考虑全面的设计,这时就要品尝到“凡事预则立、不预则废”的滋味。

做事要有先后顺序,这个顺序叫“流程”。流程对,不一定结果完美,但流程不对则必定出岔子。流程包括两部分:设计和施工。施工中80%的问题都可以从设计上找到原因。如果设计做到位,施工是没有难度的。不过,施工的问题在施工中容易发现,而设计的问题在设计时一般发现不了。等施工时发现了设计的问题,往往已经晚了。想解决也可以,但要劳民、伤财。

轻信“免费设计图纸”,其实花费更大

在装修公司把“免费设计”作为营销手段的大环境下,大多数业主都不愿花设计费。因此装修公司更会尽力压缩“设计”工作,设计的目的就是签合同。设计成了一种道具,设计能力被忽悠能力替代。图纸不重要,只要能出效果果,让人一激动把单签了就行。一旦签单,设计师的工作基本就结束了,他们还要去寻找别的签单客户。

设计师是分等级的,好的设计师给你带来的好处是无形的,但这需要你有辨别的眼力。

1.设计能力好,也懂施工方法,找到这种人你就赚了。

2.设计能力好,但不懂施工方法,若没有能力强的包工头,很容易出问题。

3.设计能力不好,但懂施工方法,可以请他当监工,设计则由自己主抓。

4.设计能力不好,也不懂施工方法,很容易带来纠纷。

第一种设计师的数量最少,甚至少到老百姓找不到。理所当然,他们的设计费也最贵,甚至设计一平方米就要上千元。先别排斥人家,就算你找到人家,人家还不一定愿意接你的活。设计师应该具备很多能力,要懂设计,懂材料料,懂工法,懂预算,有阅历,善沟通……所以好设计师很少见。

最后一种设计师的数量很多。但他们可能是某装修杂志的封面人物,因为他们有钱去砸。选设计师时,最好的办法是深入地聊,能力、阅历都可以从中考察出来。来。比如讨论设计方案时,好的设计师会认真研究你的户型图,仔细听你的想法,话不多而勤于记录你的喜好。不好的设计师此时会夸夸其谈。

对于大多数的家庭装修来说,从设计到施工结束一般要6个月、3个阶段:

1.设计阶段:至少一个月。其中的15天用于寻找好的设计师。没找到设计师前,实质行动最好不要做,否则难免付出代价。如果你运气好,可能1天就找到了,也可能始终找不到,只得随便找个人凑合着。另外两个月去调查、设计。你要和设计师一起讨论材料、设计方案。如果时间允许,这个时间越长越好(用半年会更稳妥),决策能更细致、周全、轻松,不影响正正常的生活。如果时间太短,确认方案、材料时难免有错误和遗漏。同时,也要提前3个月到半年去逛建材城和家具城,这会让你在装修时得到不小的收获。比如看好了某款优惠的商品,可以先下订单,然后暂不发货。交一点订金,事后如果不想要了,品牌大的也能退回订金。

2.施工阶段:要2到3个月(一般不超过3个月)。工期太短不能保证质量,太长则要增加很多费用。如果设计不到位,施工中出现返工、误工、延工的情况非常正常。就算设计到位,出现这些情况也很正常,这涉及后面要说的管理问题。

3.通风阶段:至少要两个月。最好在夏天通风,因为温度越高,甲醛释放得越快。所以,最佳的装修时间是春季。不过,通风时间不是越长越好。通风2个月,建材表面的污染都会散发干净。其内部污染的散发是个缓慢的过程,不是几个月能解决的,而是要几年。因此,两个月后不入住、继续通风的价值不大。

对于很多人来说,装修的三五年后可能要重新装修。如果你已经想到了这一步,就要知道哪些是第一次装修时的重点。比如门窗、各种五金件、瓷砖、洁具、橱柜等,如果用了质量好、价格高的,五年后可能发现钱没白花。到那